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Entzückende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung! SBG/Gnigl

Salzburg
Titelbild
TITELBILD - Küche
Objektdaten

Objektdaten

Objektnummer:3017/3784
Adresse: Salzburg(Stadt); 5020 Salzburg
Nähe:Bachstraße
Fläche:66 m2
Zimmeranzahl:3
Gesamtbelastung:€ 900,00
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
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Expose

Hier wohnen Sie in einer neuwertigen, sonnigen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Stock eines Zweifamilienhauses.
Es erwartet Sie gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Die sonnige und ruhige Lage der Wohnung wird Sie begeistern!
Die gut aufgeteilte Wohnung bietet Wohnraum für max. 3 Personen und für all jene, die schönes Wohnambiente schätzen!
Die südwestliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für tolle Lichtverhältnisse in den einzelnen Räumen.

Raumprogramm dieser Wohnung: Flur, Bad, separates WC, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer

Besondere Highlights dieser Wohnung:
* vor 3 Jahren sanierte Wohnung mit neuen Fenster, Böden (Vinyl und Fliesen), Türen, Armaturen ...
* neuwertige Küche mit Elektrogeräten (Fa. Bosch) im Wohnessbereich
* alle Zimmer sind getrennt begehbar
* im Schlafzimmer neuer Einbauschrank mit Schiebetüren
* vom Wohn-Essbereich und 1 Zimmer aus genießen Sie den Zugang zum Balkon (1m x 15 m)
* die gute Aufteilung der Wohnung sorgt für angenehmes Wohngefühl
* Waschmaschinen-Anschluss im Bad
* neuwertiges Badezimmer mit Fenster, große Dusche, schön verbauter Waschbecken, zusätzlicher Hängeschrank
* separates WC mit Fenster und Waschbecken
* Garage mit 16 qm Fl  und einem automatischen Garagentor (kann auch als Abstellraum genutzt werden)
* Parkmöglichkeiten für 2 Autos direkt vor dem Haus
* Nutzung und Pflege des Gartens möglich, kein Muss
* Nutzung des Dachbodens 15 qm Fl (super für Wäsche trocknen)
* großzügiger Eingangsbereich im Erdgeschoß des Hauses

Fazit: Tolle Wohnung mit guter Infrastruktur - absolut ruhig mit Blick ins Grüne und in die Ferne!

Mietdauer: 4 Jahre, Verlängerung möglich
Gas und Strom sind vom Mieter direkt mit örtlichen Anbietern abzurechnen

Diese schicke Mietwohnung betreut Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, erreichbar unter Tel. Nr.: 0676/922 94 49, wohlschak@immosbg.at

Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

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