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Platz für neue Ideen! Geschäftslokal in top Lage Nähe Linzer Gasse!

Salzburg
Titelbild
TITELBILD - GESCHÄFTSLOKAL HAUPRAUM- EINGANG NÄHE LINZER GASSE
Objektdaten

Objektdaten

Objektnummer:3017/3614
Adresse: Salzburg(Stadt); 5020 Salzburg
Nähe:Linzer Gasse
Kaufpreis:€ 685.000
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Expose

Zum Verkauf steht ein großzügiges, 2019 generalsaniertes Geschäftslokal in einem historischen Stadthaus in direkter Nähe zur Linzer Gasse. Die insgesamt ca. 6 m langen Fensterauslagen und ein gr. Werbeschild ergeben hervorragende Werbeflächen für div. Geschäftsideen!

Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Verkaufsfläche, Büroräume, Praxis, als Räumlichkeiten für etliche Dienstleister … (Gastgewerbe und Immbis sind nicht möglich)
Raumgestaltung:

Erdgeschoss: ca. 112 qm Fläche aufgeteilt in zwei gr. Räume und den sanitären Teil inklusive dem WC und dem zusätzlichen Behinderten-WC sowie einer Küchennische. Eine Treppe im Hauptraum führt direkt zu einem 35 qm großen Lagerraum im Untergeschoß. Das Geschäftslokal verfügt zusätzlich über zwei Kellerräume mit ca. 12 qm Fl.

Ausstattung:
Erstbezug, vier großen Fensterflächen, Raumhöhe 3, 60 m, neue Holzfenster, Fußbodenheizung (Gas), Boden in Vinyl ausgeführt, entsprechende Ausstattung bezüglich Telefon und Internet-Anschluss möglich, mehrere Wasseranschlüsse umsetzbar.

Aufgrund der Nachbarschaft zur Linzer Gasse, den umliegenden Geschäften und div. Dienstleister weist dieser Standort eine sehr hohe Kundenfrequenz auf! Anmietung des GL ist auch möglich (Mietpreis auf Anfrage).

Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieses Gewerbeobjektes betreut:
Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.at

Hinweis:
Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
 

Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

 

Galerie
TITELBILD - GESCHÄFTSLOKAL HAUPRAUM- EINGANG NÄHE LINZER GASSE
AUSSENANSICHTEN - GESCHÄFTSLOKAL IN DER NACHBARSCHAFT ZUR LINZER GASSE
INNENANSICHTEN - GESCHÄFTSLOKAL Haupraum-EINGANG
INNENANSICHTEN - LAGERRAUM UNTERGESCHOSS
INNENANSICHTEN - VERKAUFSFLÄCHE
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